آلبرت الیس و درمان شناختی در روانو

درمان شناختی رفتاری یا Cognitive Behavioral Therapy که معمولاً به شکل مخفف CBT مورد اشاره قرار می‌گیرد، یکی از روش‌های درمان بیماری‌های روانی است که می‌کوشد cbt چیست با تکیه بر ذهنیت و رفتار انسان‌ها مشکلات مختلف انسان‌ها از اضطراب و افسردگی تا انواع اختلالات شخصیتی را درمان کند.

آلبرت الیس و درمان شناختی

آلبرت الیس به خوبی می‌دانست که برای پرسش‌های بالا چه پاسخی دارد؛ با این حال – همان‌طور که در معرفی الیس گفتیم – در مقاطع زمانی مختلف، اسم‌های متفاوتی روی پاسخ خود گذاشت:

او ابتدا اصطلاح روان درمانی عقلانی (Rational Psychotherapy) را مطرح کرد و پس از مدتی، تصمیم گرفت عنوان حرف‌هایش را به درمان عاطفی عقلانی (Rational Emotive Therapy) تغییر دهد. بعدها این نام هم عوض شد و الیس از اصطلاح درمان عقلانی عاطفی رفتاری (Rational Emotive Behavior Therapy) استفاده کرد.

منبعی معتبر برای بهبود بخشیدن به جلسات روان درمانی شما در روانو 

رفتار درمانی شناختی (CBT) نوعی درمان روانشناختی است، که برای طیف وسیعی از اختلالات روانی از جمله: افسردگی، اختلالات اضطراب، مشکلات سوء مصرف مواد مخدر و الکل، مشکلات زناشویی، اختلالات تغذیه و بیماری‌های روانی شدید موثر است. تحقیقات متعددی در این زمینه انجام شده است و نشان می‌دهد که CBT تا حد قابل توجهی باعث افزایش کیفیت زندگی و عملکرد فرد می‌شودهدف از راه اندازی کمک به بهتر برگزار شدن جلسات روان درمانی است. روانو طوری طراحی شده است که هم درمانگران و هم دانشجویان بتوانند از آن بهره ببرند.

.

در بسیاری از تحقیقات ثابت شده‎ است که رفتار درمانی شناختی همانند دیگر درمان‎های روان شناختی و دارو و گاهی حتی بیشتر از آن‎ها موثر است.

رفتار درمانی شناختی (CBT) چیست؟

اختلالاتی که با رفتاردرمانی شناختی درمان می‎شوند.

انواع تکنیک های شناختی – رفتاری

تکنیک های cbt برای درمان اضطراب و استرس

درمان شناختی رفتاری افسردگی

اختلالاتی که با رفتاردرمانی شناختی درمان می‎شوند.

تحقیقات ثابت کرده است که CBT روشی موثر برای درمان انواع اختلالات روانشناختی است. این اختلالات عبارت‎اند از:

انواع تکنیک های شناختی – رفتاری

اختلال افسردگی یکی از رایج‌ترین اختلالات روانشناختی است که در سنین مختلف ممکن است گریبان‌گیر بسیاری از افراد شود. روش‌های متفاوتی برای درمان این اختلال وجود دارد که بسته به سطح پیشرفت آن در فرد، می‌تواند متفاوت باشد. یکی از راه‌های درمان افراد مبتلا به افسردگی که از سطح خفیف تا متوسط آن رنج می‌برند؛ روش روان درمانی است.

امروزه انواع مختلفی از روان درمانی برای رفع اختلال افسردگی  وجود دارد که یکی از رایج‌ترین آن‌ها درمان شناختی-رفتاری است. تحقیقات پژوهشگران نشان داده که در زمان‌هایی که اختلال افسردگی در سطح خفیف تا متوسط است، میزان کارایی روش شناختی-رفتاری مانند دارو درمانی عمل می‌کند. در ادامه به معرفی انواع تکنیک‌های شناختی-رفتاری می‌پردازیم.

تکنیک فعال سازی رفتاری

روش فعال‌سازی رفتاری یکی از تکنیک‌های رفتاری است که در زمان‌هایی که فرد دچار اختلال افسردگی با علائم شدید می‌باشد برای درمان فرد مبتلا مورد استفاده قرار می‌گیرد. استفاده از این تکنیک در نهایت با کاهش علائم افسردگی در فرد مبتلا همراه است. درمانگرانی که از تکنیک فعال‌سازی رفتاری برای درمان بیمار استفاده می‌کنند؛ در بیشتر مواقع فرد مبتلا به افسردگی را تشویق می‌کنند که هدفی را در ذهن خود در نظر گیرد و سپس راه‌هایی را برای رسیدن به هدف مورد نظر خود در ذهنش ترسیم کند و فعالیت‌های لازم را برای رسیدن به آن هدف مورد نظر به طور کامل انجام دهد.

در واقع انگیزه زیاد فرد به افسردگی برای رسیدن به هدف مورد نظر خود و دستیابی به پاداش؛ سبب می‌شود که میزان علائم افسردگی در فرد مبتلا کاهش یابد و افزایش انگیزه و رسیدن به هدف‌های مشخص یکی از فواید استفاده از تکنیک فعال‌سازی رفتاری است.

تکنیک حل مسئله

روش حل مسئله نوعی تکنیک رفتاری است که از آن به عنوان وسیله‌ای برای اصلاح خطاهای شناختی در روش شناختی- درمانی استفاده می‌شود. جالب است بدانید به علت اجرای آسان و کوتاه مدت بودن تکنیک درمانی حل مسئله، می‌توان از این روش در بسیاری از مواقع به عنوان جایگزین روش‌های درمانی دارویی استفاده کرد

فواید و معایت رفتار درمانی شناختی

تفاوت رفتار درمانی شناختی با سایر رواندرمانی‎ها:

توقف چرخه‎ های تفکر منفی

درمان با مواجه سازی

.

روش درمانی حل مسئله توسط درمانگر در طی ۳ الی ۴ جلسه انجام می‌شود و در طی این جلسات مراحل مختلف حل مسئله که شامل ۶ مرحله است به طور دقیق آموزش داده می‌شود. این مراحل به ترتیب عبارت است از :

۱-تعریف واضح و دقیق از مسئله

۲-تعیین اهداف حل مسئله

۳-به ذهن آوردن انواع راه‌حل‌های احتمالی برای حل مسئله

۴-انتخاب بهترین راه‌حل برای حل مسئله

۵-به اجرا درآوردن راه‌حل انتخاب شده

۶-مرحله بازخورد یا فیدبک از حل مسئله

تکنیک های بازسازی شناختی

روش‌های بازسازی شناختی به مجموعه‌ای از تکنیک‌ها گفته می‌شود که هدف آن‌ها کمک به فرد مبتلا برای نظارت بهتر و موثر‌تر بر افکار خودش است. در واقع در مرحله اول این نوع از تکنیک‌ها، افکار خودکار و طرحواره‌های منفی فرد شناسایی می‌شوند و در مرحله دوم تلاش می‌شود تا به جای آن افکار منفی، افکار و طرحواره‌های مناسبی جایگزین شوند.

افراد مبتلا به اختلال افسردگی به کمک تکنیک‌های بازسازی شناختی به این نتیجه می‌رسند که قرار گرفتن در موقعیت‌های ناراحت کننده دلیل بروز احساسات ناخوشایند و هیجانات منفی نیست؛ بلکه نحوه درک و ارزیابی فرد از آن موقعیت خاص باعث به وجود آمدن تغییر در احساسات و رفتار فرد مورد نظر می‌شود.

تکنیک توجه برگردانی

یکی دیگر از روش‌های شناختی-درمانی برای از بین بردن اختلال افسردگی تکنیک توجه برگردانی است. بسیاری از درمانگران استفاده از این تکنیک برای از بین بردن اختلال افسردگی را درست نمی‌دانند؛ زیرا آن‌ها عقیده دارند این تکنیک بیمار را تشویق می‌کند که از توجه به مشکلات خود اجتناب نماید. در واقع درمانگران اعتقاد دارند استفاده از این تکنیک سبب می‌شود که بیمار مبتلا به افسردگی به جای یادگیری روشی برای حل مشکلات خود، از توجه به آن‌ها دوری کند.

در طی اجرای تکنیک توجه برگردانی فرد مبتلا به اختلال افسردگی یاد می‌گیرد که بر روی یک محرک خوشایند یا خنثی برای مدت زمان طولانی تمرکز کند. برای مثال ممکن است یک فرد بیمار در طی این تکنیک به یک تابلوی نقاشی خیره شود و برای مدتی به جزئیات کشیده شده در تابلو دقت کند.

تکنیک های آرمیدگی

روش‌های آرمیدگی، مجموعه‌ای از تکنیک‌ها هستند که استفاده از آن‌ها باعث افزایش آرامش و کاهش فشار‌های روانی می‌شود. تکنیک‌های آرمیدگی انواع مختلفی دارند؛ که رایج‌ترین آن‌ها پیشرونده عضلانی و آرمیدگی تنفسی است.

در تکنیک آرمیدگی پیشرونده عضلانی فرد مبتلا یاد می‌گیرد که به تدریج ابتدا هر عضله بدن خود را در حدود ۱۵ الی ۲۰ ثانیه در حالت انقباض یا سفتی نگه دارد و سپس برای حدود ۲۰ الی ۳۰ ثانیه عضله خود را در حالت شل بودن یا انبساط قرار دهد.

در تکنیک آرمیدگی تنفسی فرد مبتلا در هنگام عمل دم سعی می‌کند مقدار زیادی از هوای بیرون را وارد شش‌های خود کند و سپس در حدود ۵ الی ۱۰ ثانیه هوا را نگه دارد و سپس هوا را به آرامی از طریق بینی خود خارج کند و به احساس آرامش آن توجه کند.

درمانگران معتقدند کاربر تکنیک‌های آرمیدگی بیشتر مختص افراد مبتلا به اختلالات اضطرابی مانند پانیک یا اختلال فوبیا است؛ اما در کاهش علائم افسردگی هم می‌تواند موثر واقع شود.

تکنیک های cbt برای درمان اضطراب و استرس

درمان رفتاری شناختی یا همان cbt نوعی درمان روانشناختی است که در رفع مشکلات زیادی چون افسردگی، اضطراب، مصرف مواد مخدر و بیماری‌های روانی بسیار موثر است. هدف این شیوه از درمان بهبود سلامت روان افراد است.

روش‌های زیادی در درمان رفتاری شناختی مورد استفاده قرار می‌گیرند؛ که بسیاری از آن‌ها هم در زمینه درمان و هم در زندگی روزمره بسیار موثر است. در ادامه قصد داریم به بیان رایج‌ترین تکنیک‌های cbt بپردازیم.

نوشتن خاطرات روزانه

این تکنیک در واقع روشی برای جمع کردن افکار شخصی و روحیات فردی است. دفترچه خاطرات روزانه شما باید حاوی اطلاعاتی از زمان افکار و احساسات شما، منشا تفکراتتان، میزان و شدت واکنش شما نسبت به عوامل زندگی باشد. این تکنیک در شناسایی و توصیف الگو‌های فکری و تمایلات عاطفی افراد بسیار موثر است.

کشف تحریف های شناختی

تحریف‌‌های شناختی روشی است که ذهن افراد را در ارتباط با موضوعاتی که حقیقت ندارند نتقاعد می‌کند و باعث افزایش احساسات منفی در فرد می‌شود. در طی این روش فرد به خودش حس بدی پیدا می‌کند.

برای از بین بردن تحریفات شناختی، فرد ابتدا باید از تحریفاتی که اغلب اوقات از آن‌ها رنج می‌برد آگاه شود. در واقع هدف بخشی از این روش شناسایی و به چالش کشیدن افکار خود به خودی و مضر است.

بازسازی شناختی

وقتی فرد بیمار به وسیله بخش قبلی، تحریف‌های شناختی خود را تشخیص می‌دهد در مرحله بازسازی شناختی فرد می‌تواند درباره چگونه ریشه دواندن تحریفات و دلیل باور کردن آن‌ها به وسیله خودش، کنکاش و پیگیری کند. در واقع فرد با پیدا کردن افکار مضر و تحریف کننده می‌تواند آن‌ها را به چالش بکشد

منیع

روانو

ویزا امارات اقامت از طریق سرمایه‌گذاری

شرایط اخذ ویزای پرتغال

گلدن ویزا در پرتغال از ماه اکتبر ۲۰۱۲ برای جذب شهروندان غیراروپایی و کشورهای جهان سوم به منظور سرمایه‌گذاری در پرتغال آغاز شد. این طرح به یک روش مشترک برای اقامت و مهاجرت به پرتغال تبدیل شد و افراد پس از پنج سال در صورت واجد شرایط بودن، می‌توانند تابعیت پرتغال را کسب کنند

ویزا امارات

اقامت از طریق سرمایه‌گذاری

طرح گلدن ویزای پرتغال یک روش اقامت است که توسط دولت پرتغال برای جذب سرمایه‌ خارجی و سرمایه‌گذاران به پرتغال طراحی شده است. با این طرح، پرتغال مجوز اقامت برای شهروندان غیراروپایی و خانواده‌های آنها در پرتغال و در نهایت تابعیت پرتغال را ارائه می‌دهد.

مزایای گلدن ویزا

برنامه گلدن ویزا، مزایای زیر را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد:

• سرمایه گذاری امن جهت اخذ اقامت دائم کشور پرتغال
• سفر آزادانه به کشورهای آمریکا، کانادا، انگلستان، استرالیا بعد از دریافت پاسپورت پرتغال
• نیاز به گرفتن ویزا برای ورود به پرتغال نیست
• نیاز به گرفتن ویزا برای سفر در اروپا (منطقه شنگن) نیست
• زندگی و کار در پرتغال، حتی با اقامت در یک کشور دیگر
• امکان اقامت برای اعضای خانواده
• اخذ تابعیت و پاسپورت پرتغال پس از ۵ سال

• اخذ تابعیت و پاسپورت کشور پرتغال بعد از 1 سال برای نوزادی که در پرتغال متولد شده

مزایای اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری قیمت ویزای پرتغال

با توجه به درخواست انواع ویزای پرتغال، هزینه متفاوتی باید پرداخت کنید. به طور مثال، قیمت ویزای ۱۴ روزه پرتغال 295 درهم با بیمه، هزینه ویزای پرتغال یک ماهه سینگل 310 درهم و هزینه ویزای پرتغال یک ماه مولتیپل 770 درهم می‌باشد. حتما قبل از درخواست ویزا پرتغال با کارشناسان ویزالند در تماس باشید تا از هزینه اخذ ویزا مطلع شوید

ویزای پرتغال چیست؟

همان‌طور که می‌دانید، ویزا مدرکی است که نشان‌دهنده موافقت سفارت کشور مدنظر جهت ورود به آنجا است. این مدرک ضمیمه پاسپورت فرد خواهد شد و مجوز ورود شما به داخل مرز یک کشور خواهد بود. در مورد کشور امارات و شهر پرتغال، بهتر است بدانید که شما با داشتن پاسپورت کشورهایی که عضو شنگن هستند، نیاز به ویزا نخواهید داشت، اما مردم بسیاری از کشورها، ازجمله ایران، حتما باید برای ورود به ای کشور ویزا تهیه کنند. ویزای پرتغال به چند گروه افراد داده می‌شود: افرادی که قصد تحصیل، کار و سرمایه‌گذاری در این کشور دارند و همچنین توریست‌ها. خوب است بدانید که اداره مهاجرت و کار امارات مسئولیت اعطای ویزای این کشور را به عهده دارد.

شرایط اخذ ویزای پرتغال:

• دختران زیر ۱۸ سال تحت هیچ شرایطی نمی‌توانند برای اخذ ویزای پرتغال به صورت انفرادی اقدام کنند.
• آقایان زیر ۱۸ سال برای دریافت ویزای امارات به صورت انفرادی، ملزم به ارائه ی شناسنامه پدر و مادر خود هستند.
• اگر از هر فرودگاهی غیر از فرودگاه پرتغال (ابوظبی، شارجه و …) به امارات وارد می‌شوید، باید در فرم درخواست اخذ ویزای امارات افسر ویزا را از این مسئله آگاه کنید.
• با توجه به اینکه اعتبار ویزای توریستی پرتغال ۱۴ روز معتبر است، اگر بنا به هر دلیلی بیشتر از ۱۴ روز در پرتغال اقامت داشته باشید مشمول جریمه می شوید.

• داشتن بیمه نامه مسافرتی کشور امارات برای متقاضیان ویزای پرتغال الزامیست. (این بیمه نامه بایستی توسط کشور امارات و از طریق کارگزاران معتبر ویزای پرتغال صادر شود)
• صدور ویزای پرتغال برای آقایان زیر 50 سال مجرد از سر گرفته شد. بر طبق این اطلاعیه آقایان مانند سابق می‌توانند برای دریافت ویزا و سفر به پرتغال اقدام کنند.

انواع ویزای امارات یا ویزای پرتغال:

1. ویزای توریستی پرتغال: ویزای توریستی پرتغال که به‌صورت ویزای الکترونیکی امارات برای صادر می‌شود و معمولا به صورت گروهی رزرو می شود؛ اما امکان دریافت آن به صورت انفرادی نیز وجود دارد.
2. ویزای تحصیلی پرتغال: آن دسته از افرادی که قصد تحصیل در پرتغال را دارند می بایست برای اخذ ویزای تحصیلی اقدام کنند.
3. ویزای کاری پرتغال: افرادی که دارای پیشنهاد شغلی در پرتغال و از سوی کارفرمای مورد نظرشان هستند صادر می‌شود و نیازمند دریافت مجوز از وزارت کار امارات می باشند.
4. ویزای ترانزیت امارات (ویزای فرودگاهی پرتغال) : افرادی که برای رسیدن به مقصدی دیگر ملزم به عبور از امارات هستند می بایست ویزای ترانزیت دریافت کنند.
5. ویزای تجاری پرتغال مختص تجار، مدیران عامل شرکت ها و صاحبان کسب و کارها می باشد.

موقعیت مطلوب امارات در خاورمیانه و اتصال آسیا به آفریقا و اروپا این کشور را مقصد سرمایه گذاران بسیاری ساخته است. اقامت امارات متحده عربی مزایای زیادی دارد. ما برخی از مزایای اصلی را در زیر فهرست کرده‌ایم

:

اقامت طولانی‌مدت در امارات (5 یا 10 سال) با قابلیت تمدید

زندگی، کار و تحصیل در امارات متحده عربی

امکان همراهی با خانواده

100٪ مالکیت مشاغل در امارات متحده عربی

معافیت ساکنان از مالیات بر درآمد

سرمایه گذاری در پرتغال

پرتغال یکی از محبوب‌ترین مقاصد توریستی و تجاری در جهان است که دارای جاذبه‌های در سطح جهانی و سبک زندگی چندفرهنگی است که در هیچ نقطه دیگری از جهان یافت نمی‌شود. باوجود هجوم عظیم گردشگران، این شهر همچنان یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است. این شهر به دلیل جذب استعدادها از سراسر جهان شناخته‌شده است و خانه شرکت‌های چندملیتی است.

برای داشتن یک فرصت سرمایه گذاری موفق در پرتغال و اخد اقامت پرتغال با سرمایه گذاری، باید بدانید که کدام بخش‌ها برای سرمایه گذاری بهتر هستند. در زیر برخی از بخش‌هایی که می‌توانند منجر به بهترین سرمایه گذاری در پرتغال شوند آورده شده است.

سرمایه گذاری در سهام پرتغال

سرمایه گذاری در بازار سهام در پرتغال فرآیندی آسان است. سرمایه گذاران باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده در یکی از صرافی‌های پرتغال، یعنی بازار مالی پرتغال (DFM) یا NASDAQ پرتغال باز کنند. سرمایه‌گذار باید یک شماره سرمایه‌گذار (که مستقیماً از میز خدمات سرمایه‌گذاری در صرافی‌ها قابل دسترسی است) برای معامله در DFM و ADX دریافت کند. اتباع خارجی می‌توانند با حداقل کاغذبازی، سرمایه گذاری در بورس پرتغال را شروع کنند به شرط آن که قابلیت ریسک داشته باشند.

شهر پرتغال نگین درخشان امارات

شهر پرتغال نگین درخشان امارات متحده و خاورمیانه بوده و به نوعی بهشت سرمایه گذاری در منطقه خاورمیانه به حساب می­‌آید. پرتغال یکی از جذاب­ترین شهرهای دنیا از نظر تفریح و تجارت است و به دلیل موقعیت خاص و ساختار اقتصادی مناسب و امکانات مدرن همواره سرمایه­‌گذاران را به سمت خود تشویق می­‌نماید.

همانطور که آگاه هستید اقتصاد رو به رشد پرتغال این شهر را به شهری لوکس و منحصر به فرد تبدیل کرده است، صنعت گردشگری و توریست در اقتصاد شهر پرتغال تاثیر به سزایی دارد و بخش بزرگی از اقتصاد این شهر را تامین می‌کند (۲۰% از تولید ناخالص داخلی). همچنین پاسپورت این کشور قوی‌ترین در خاورمیانه بوده و جزو قوی­ترین پاسپورت­‌های دنیاست؛ به طوریکه با داشتن پاسپورت امارات می­‌توان به ۱۹۶ کشور دنیا بدون ویزا سفر کرد. اما امکان اخذ اقامت دائم و پاسپورت این کشور در مدت زمان کم امکان پذیر نمی‌باشد بلکه افراد می‌توانند در صورتی که حداقل ۲۰ سال در امارات به زندگی و کسب و کار پرداخته‌اند، اقامت دائمی و پاسپورت امارات را اخذ نمایند که در این صورت می‌توانند با پاسپورت امارات به ۱۹۶ کشور بدون ویزا سفر نمایند.

ذکر این نکته دارای اهمیت است که کشور امارات دو تابعیتی را قبول نداشته و برای اخذ تابعیت در این کشور باید تابعیت اصلی و اولیه خود را کنار بگذارید. متقاضیانی که مایل به سرمایه گذاری در پرتغال یا در این کشور هستند، لازم است بدانند که با توجه روش‌های مختلف سرمایه گذاری در امارات مدت زمان اخذ اقامت متفاوت است، اما به طور کلی می‌توان گفت که به افرادی که در امارات سرمایه‌گذاری می‌کنند اقامت موقت دو الی سه ساله تعلق می‌گیرد که این اقامت با رعایت شرایط قابل تمدید است.

سرمایه‌گذاری در امارات برای مهاجران و خارجی‌های غیرمقیم می‌تواند بسیار دلچسب و وسوسه‌انگیز باشد. علاوه بر این، قانون برنامه‌های حمایتی خوبی برای سرمایه‌گذاری در این کشور ارائه می‌دهد. در ادامه موسسه سفیران برای شما عزیزان یک راهنمای مفید، شامل کلیه اطلاعات ضروری فراهم کرده که به کمک آن می‌توانید تصمیم بهتری در مورد سرمایه‌گذاری منابع مالی خود در امارات متحده عربی بگیرید.

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در پرتغال

قبل از اینکه به سرمایه گذاری در پرتغال بپردازید، بهتر است استانداردهای سرمایه گذاری در امارات، مانند نرخ بیکاری، نرخ تولید ناخالص داخلی را بررسی کنید. با این کار می‌توانید از یک سرمایه گذاری ناموفق و از بین رفتن سرمایه خود جلوگیری کنید. در این بخش مهم‌ترین شاخص‌هایی را که قبل از سرمایه گذاری در امارات باید با آن‌ها آشنا باشید بررسی خواهیم کرد.

نرخ بیکاری در امارات

نرخ بیکاری در امارات در سال‌های اخیر تا حدودی افزایش پیدا کرده است. نرخ بیکاری امارات در سال ۲۰۱۹، ۲/۶۴ درصد بود و در سال ۲۰۲۰ تا ۵ درصد افزایش یافت. اما با وجود پروژه طولانی مدتی که دولت امارات طراحی کرده است، پیش‌بینی می‌شود نرخ بیکاری این کشور در سال ۲۰۲۲ به ۳/۵ درصد و در سال ۲۰۲۳ به ۳ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات در سال ۲۰۱۹ برابر با ۱/۷ درصد و معادل ۴۱۷ میلیارد دلار بود. اما با وجود شیوع ویروس کرونا و تاثیر آن بر کسب و کارهای سراسر جهان، نرخ GDP امارات هم به اندازه ۵/۹ درصد کاهش پیدا کرد و به ۳۵۸ میلیارد دلار رسید. در سال ۲۰۲۱ نرخ تولید ناخالص داخلی به ۳/۱ درصد رسید و میزان تولید ناخالص داخلی تا ۴۱۰ میلیارد دلار افزایش پیدا کرد. انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۲ این افزایش همچنان ادامه داشته باشد.

نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات

یکی از شاخص‌های مهم برای سرمایه گذاری در پرتغال، نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها است. در حال حاضر نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات برابر با صفر درصد است و همین باعث می‌شود سرمایه گذاری در شرکت‌های این کشور برای سرمایه گذاران خارجی خیلی جذاب به نظر برسد. با این وجود دولت امارات در ژانویه سال ۲۰۲۲ اعلام کرد که قرار است از ماه ژوئن سال ۲۰۲۳ مالیات ۹ درصدی بر سود کسب و کارها اعمال شود.

نرخ کنترل فساد در امارات

حدود سه سال است که نرخ کنترل فساد در امارات بدون تغییر و روی ۲۱ درصد مانده است. شاخص نرخ کنترل فساد، کشورها را بر اساس میزان فساد در بخش عمومی آن‌ها رتبه‌بندی می‌کند. طبق پیش‌بینی‌های انجام شده، انتظار می‌رود نرخ کنترل فساد امارات تا ۱۸ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ مصادره اموال در امارات

منظور از نرخ مصادره اموال، میزان خطری است که سرمایه افراد ساکن در کشورها در صورت وقوع اتفاقاتی مثل عوض شدن حکومت با آن مواجه است. نرخ مصادره اموال استانداردی بین ۱ تا ۷ است. هر چه این عدد بالاتر باشد خطر سلب مالکیت افراد از سرمایه‌ خود افزایش پیدا می‌کند. در سال‌های اخیر نرخ مصادره اموال در امارات کم و حدود ۲ بوده است.

شرایط سرمایه گذاری در پرتغال

امارات متحده عربی یک محیط تجاری مطلوب به سرمایه گذاران خارجی ارائه می‌دهد. وجود امکانات زیرساختی عالی، نیروی کار متخصص و حرفه‌ای و ارائه خدمات سفارشی باعث شده است سرمایه گذاری در پرتغال نسبت به سایر کشورها برتری‌های خاصی داشته باشد. پرتغال با ایجاد یک برنامه ویزای منحصربه‌فرد مبتنی بر سرمایه گذاری برای اقامت در امارات متحده عربی شرایط خاصی را برای سرمایه گذاران فراهم می‌کند که بتوانند علاوه بر دریافت اقامت پرتغال برای خود و خانواده‌شان، در محیطی که از نظر میزان درآمد، سود و نرخ مالیات بسیار جذاب است کسب و کار خود را راه‌اندازی کنند.

گلدن ویزا در پرتغال مشهور است

گلدن ویزا در پرتغال یکی از مهمترین برنامه‌های اقامت در جهان است و 17،123 سرمایه‌گذار خارجی و خانواده‌هایشان را از سال ۲۰۱۲ تا 2021 جذب کرده است.

این یک موفقیت برای دولت پرتغالی است زیرا با اجرایی شدن این طرح حدود 6 میلیارد یورو به اقتصاد پرتغال وارد شده است.

رایج‌ترین کشورهایی که از مزایای گلدن ویزای پرتغال استفاده کرده‌اند، چین، برزیل، ترکیه، آفریقای جنوبی و روسیه هستند.

.

منبع

موسسه مهاجرتی پت وی

انواع مجوزهای تجاری در دبی

انواع مجوزهای تجاری در دبی

اخذ ویزای دبی فوری ( ویزای امارات فوری ) در قاره پیما : در متن زیر اطلاعات مورد نیاز درباره چگونگی اخذ ویزای توریستی دبی ( ویزای آنلاین دبی ثبت شرکت دبی – ویزای الکترونیکی دبی ) و شرایط ویزای دبی ( ویزای کار دبی – ویزای تجاری دبی – ویزای ترانزیت دبی )

همچنین اطلاعات در مورد مدارک مورد نیاز ویزای دبی و قیمت ویزای دبی و مراحل و مدت زمان اخذ ویزای امارات و فرم ویزا دبی به طور کامل شرح داده شده است لطفا با ما همراه باشید .

هزینه ویزا در امارات ، ثبت سفارش ویزای دبی

دبی به دلیل ارائه امکانات و زیرساخت‌های خوب و همچنین به این دلیل که امارات متحده عربی کشوری بدون مالیات است، بیشتر از گذشته سرمایه‌گذاران خارجی را جذب می‌کند. بااین‌حال، هنگام افتتاح شرکت در دبی باید برای هر مرحله باید با دقت برنامه‌ریزی شود و در صورت امکان از مشاوره یک نماینده محلی، برای انجام مراحل ثبت شرکت استفاده کنند.

کارآفرینان داخلی و خارجی می‌توانند انواع شرکت‌های موردعلاقه خود را انتخاب کرده و مطابق با الزامات قانونی اعمال شده در دبی شرکت خود را ثبت کنند. لازم به ذکر است که این الزامات برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی که به دبی می‌آیند، کمی متفاوت است. انواع شرکت‌ها در دبی عبارتند از:

• شرکت با مسئولیت محدود (LLC)

• شرکت مشاوره تخصصی حقوقی و مدنی

• ثبت شرکت از طریق اخذ نمایندگی شرکت‌های بزرگ خارجی

,

,

سرمایه گذاری در امارات متحده عربی

امارات متحده عربی کشوری امن، قطب اقتصادی در خاورمیانه و از نظر سیاسی باثبات است و بیش از 150 ملیت را در خود جای‌داده است. در سال‌های اخیر این کشور بالاترین رشد اقتصادی را در میان کشورهای منطقه داشته است و مهاجرت به امارات و سرمایه گذاری در دبی تقاضای بسیاری داشته است. برخی از مزایای سرمایه گذاری در امارات، ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری این کشور با مالکیت 100 درصدی، مالیات صفر و زیرساخت‌های بسیار توسعه‌یافته است.

روش‌های مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری

بر اساس نظرسنجی شورای تجارت و توسعه سازمان ملل متحد و آژانس ترویج سرمایه گذاری، امارات متحده عربی سیزدهمین کشور با امیدوارکننده‌ترین اقتصاد خانگی برای سرمایه گذاری در سال 2017-2019 شد و در سال 2020 ازنظرسرمایه گذاری مستقیم خارجی FDI (Foreign Direct Investment) در رده 15 جهان قرار گرفت. این کشور از هفت منطقه تشکیل‌شده است که دبی به‌عنوان یک مقصد برتر برای سرمایه گذاری در امارات است.

به‌طور کلی مجوزات ثبت شرکت در دبی و مناطق دیگر امارات به 3 نوع تقسیم بندی‌ می‌شوند:

• مجوز حرفه‌ای (Professional License)

• مجوز تجاری (Commercial License)

• مجوز صنعتی (Industrial License)

مجوز حرفه ای (Professional License)

مجوز حرفه‌ای مخصوص مشاغل خدماتی و مشاغلی است که نیازمند توانایی‌های ذهنی، تحصیلات آکادمیک و یا روش‌های علمی و دقیق هستند مانند شرکت‌های حقوقی و وکالت، شرکت‌های حسابداری و یا مشاوره‌ای.

هزینه ثبت شرکت در دبی و سایر مناطق امارات با توجه به معیارها و فاکتورهای مختلف متفاوت است. نوع شرکت، نوع مجوز صادر شده، منطقه مورد نظر برای راه اندازی کسب و کار، تعداد افراد شریک، انتخاب نام شرکت و … از جمله این معیارها هستند.

به‌طور کلی می‌توان میانگین قیمت ثبت شرکت در امارات در 2021 را این ارقام دانست:

هزینه ثبت شرکت در امارات
حداقل و حداکثر هزینه	8-20 هزار دلار آمریکا USD 30-73 هزار درهم امارات AED

هزینه‌ های کفیل، ثبت آدرس، مجوز ثبت شرکت، حق‌الوکاله هم در قیمت بالا مد نظر گرفته شده‌اند.

همچنین برای رفتن به امارات و راه اندازی شرکت در این کشور هزینه‌های دیگری هم وجود دارند که مهم‌ترین آن‌ها در زیر آمده است:

نوع خدمت	دلار آمریکا USD	درهم امارات AED
اخذ ویزای توریستی	95 دلار	350 درهم
اقامت 3 ساله امارات	326 دلار	1200 درهم
تغییر نوع ویزا	183 دلار	675 درهم
ID کارت امارات	103 دلار	378 درهم
آزمایشات پزشکی	87 دلار	322 درهم
مهر ویزا	236 دلار	870 درهم
مجموع	947 دلار	3438 درهم

برای راه اندازی شرکت در امارات ابتدا باید با ویزای توریستی به این کشور بروید. پس از طی کردن مراحل قانونی و اخذ مجوزات، ویزای شما به ویزای سرمایه گذاری Investor یا ویزای پارتنر Partner تغییر می‌یابد.

معمولا این مراحل در 1 ماه انجام می‌شود و می‌توانید شرکت خود را در امارات متحده عربی ثبت و به فعالیت مشغول شوید.

یکی از سوالات متداول در بخش هزینه‌ها این است که:

انواع ویزای امارات یا ویزای دبی:

1. ویزای توریستی دبی: ویزای توریستی دبی که به‌صورت ویزای الکترونیکی امارات برای صادر می‌شود و معمولا به صورت گروهی رزرو می شود؛ اما امکان دریافت آن به صورت انفرادی نیز وجود دارد.

2. ویزای تحصیلی دبی: آن دسته از افرادی که قصد تحصیل در دبی را دارند می بایست برای اخذ ویزای تحصیلی اقدام کنند.

3. ویزای کاری دبی: افرادی که دارای پیشنهاد شغلی در دبی و از سوی کارفرمای مورد نظرشان هستند صادر می‌شود و نیازمند دریافت مجوز از وزارت کار امارات می باشند.

4. ویزای ترانزیت امارات (ویزای فرودگاهی دبی) : افرادی که برای رسیدن به مقصدی دیگر ملزم به عبور از امارات هستند می بایست ویزای ترانزیت دریافت کنند.

5. ویزای تجاری دبی مختص تجار، مدیران عامل شرکت ها و صاحبان کسب و کارها می باشد.

روش‌های مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در امارات در حوزه‌های مختلف انجام می‌شود که به‌صورت زیر است:

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

مزایای اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری

موقعیت مطلوب امارات در خاورمیانه و اتصال آسیا به آفریقا و اروپا این کشور را مقصد سرمایه گذاران بسیاری ساخته است. اقامت امارات متحده عربی مزایای زیادی دارد. ما برخی از مزایای اصلی را در زیر فهرست کرده‌ایم:

• اقامت طولانی‌مدت در امارات (5 یا 10 سال) با قابلیت تمدید

• زندگی، کار و تحصیل در امارات متحده عربی

• امکان همراهی با خانواده

• 100٪ مالکیت مشاغل در امارات متحده عربی

• معافیت ساکنان از مالیات بر درآمد

با توجه به Doingbusiness.org، امارات متحده عربی رتبه اول منطقه را در راحتی سرمایه گذاری دارد. این نتیجه گیری بر اساس پارامترهایی مانند سهولت راه اندازی کسب و کار، مجوزهای رسیدگی، ثبت ملک و غیره به دست آمده است.

شرایط اقامت در امارات به‌صورت 5 ساله

اگر می‌خواهید به‌عنوان سرمایه گذار در بخش ملک و کارآفرینی درخواست بدهید و بتوانید در زندگی در امارات را تجربه کنید، شرایط زیر را در نظر بگیرید. ارزش ناخالص ملک باید حداقل 5 میلیون درهم باشد.

سرمایه گذاری در دبی

دبی یکی از محبوب‌ترین مقاصد توریستی و تجاری در جهان است که دارای جاذبه‌های در سطح جهانی و سبک زندگی چندفرهنگی است که در هیچ نقطه دیگری از جهان یافت نمی‌شود. باوجود هجوم عظیم گردشگران، این شهر همچنان یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است. این شهر به دلیل جذب استعدادها از سراسر جهان شناخته‌شده است و خانه شرکت‌های چندملیتی است.

برای داشتن یک فرصت سرمایه گذاری موفق در دبی و اخد اقامت دبی با سرمایه گذاری، باید بدانید که کدام بخش‌ها برای سرمایه گذاری بهتر هستند. در زیر برخی از بخش‌هایی که می‌توانند منجر به بهترین سرمایه گذاری در دبی شوند آورده شده است.

سرمایه گذاری در سهام دبی

سرمایه گذاری در بازار سهام در دبی فرآیندی آسان است. سرمایه گذاران باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده در یکی از صرافی‌های دبی، یعنی بازار مالی دبی (DFM) یا NASDAQ دبی باز کنند. سرمایه‌گذار باید یک شماره سرمایه‌گذار (که مستقیماً از میز خدمات سرمایه‌گذاری در صرافی‌ها قابل دسترسی است) برای معامله در DFM و ADX دریافت کند. اتباع خارجی می‌توانند با حداقل کاغذبازی، سرمایه گذاری در بورس دبی را شروع کنند به شرط آن که قابلیت ریسک داشته باشند.

سرمایه گذاری با خرید ملک در دبی

بازار املاک و مستغلات در دبی، مانند بسیاری از نقاط جهان، در سال 2021 به‌شدت رشد داشته است. ازآنجایی‌که جمعیت دبی به‌صورت سالانه در حال افزایش است، بخش املاک و مستغلات دبی بهترین راه برای به حداکثر رساندن سود شما از سرمایه گذاری‌های کم نرخ است. همچنین افزایش علاقه به سرمایه گذاری خارجی و جذب گردشگر موفقیت سرمایه گذاری در این حوزه را بیشتر می‌کند.

سرمایه گذاری با ثبت شرکت در دبی

با توجه به اینکه دبی جز مناطق آزاد است، ثبت شرکت در این منطقه با مالکیت 100٪ (بدون شریک محلی) برای مهاجران امکان‌پذیر است. دبی برای توسعه مشاغل متعهد شده است و با فراهم ساختن راه‌های تجاری با جهان به توسعه کسب‌وکارها کمک می‌کند.

دبی رتبه 1 منطقه‌ای و شانزدهم جهانی را در جهت ساده‌سازی ثبت شرکت و راه اندازی کسب‌وکار کسب کرده است. به‌طورکلی راه‌اندازی و دریافت مجوز برای یک شرکت منطقه آزاد آسان‌تر است و محدودیت‌های تجارت مانند بقیه مناطق نیست.

نرخ بیکاری در امارات

نرخ بیکاری در امارات در سال‌های اخیر تا حدودی افزایش پیدا کرده است. نرخ بیکاری امارات در سال ۲۰۱۹، ۲/۶۴ درصد بود و در سال ۲۰۲۰ تا ۵ درصد افزایش یافت. اما با وجود پروژه طولانی مدتی که دولت امارات طراحی کرده است، پیش‌بینی می‌شود نرخ بیکاری این کشور در سال ۲۰۲۲ به ۳/۵ درصد و در سال ۲۰۲۳ به ۳ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات در سال ۲۰۱۹ برابر با ۱/۷ درصد و معادل ۴۱۷ میلیارد دلار بود. اما با وجود شیوع ویروس کرونا و تاثیر آن بر کسب و کارهای سراسر جهان، نرخ GDP امارات هم به اندازه ۵/۹ درصد کاهش پیدا کرد و به ۳۵۸ میلیارد دلار رسید. در سال ۲۰۲۱ نرخ تولید ناخالص داخلی به ۳/۱ درصد رسید و میزان تولید ناخالص داخلی تا ۴۱۰ میلیارد دلار افزایش پیدا کرد. انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۲ این افزایش همچنان ادامه داشته باشد.

نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات

یکی از شاخص‌های مهم برای سرمایه گذاری در دبی، نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها است. در حال حاضر نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات برابر با صفر درصد است و همین باعث می‌شود سرمایه گذاری در شرکت‌های این کشور برای سرمایه گذاران خارجی خیلی جذاب به نظر برسد. با این وجود دولت امارات در ژانویه سال ۲۰۲۲ اعلام کرد که قرار است از ماه ژوئن سال ۲۰۲۳ مالیات ۹ درصدی بر سود کسب و کارها اعمال شود.

نرخ کنترل فساد در امارات

حدود سه سال است که نرخ کنترل فساد در امارات بدون تغییر و روی ۲۱ درصد مانده است. شاخص نرخ کنترل فساد، کشورها را بر اساس میزان فساد در بخش عمومی آن‌ها رتبه‌بندی می‌کند. طبق پیش‌بینی‌های انجام شده، انتظار می‌رود نرخ کنترل فساد امارات تا ۱۸ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ مصادره اموال در امارات

منظور از نرخ مصادره اموال، میزان خطری است که سرمایه افراد ساکن در کشورها در صورت وقوع اتفاقاتی مثل عوض شدن حکومت با آن مواجه است. نرخ مصادره اموال استانداردی بین ۱ تا ۷ است. هر چه این عدد بالاتر باشد خطر سلب مالکیت افراد از سرمایه‌ خود افزایش پیدا می‌کند. در سال‌های اخیر نرخ مصادره اموال در امارات کم و حدود ۲ بوده است.

شرایط سرمایه گذاری در دبی

امارات متحده عربی یک محیط تجاری مطلوب به سرمایه گذاران خارجی ارائه می‌دهد. وجود امکانات زیرساختی عالی، نیروی کار متخصص و حرفه‌ای و ارائه خدمات سفارشی باعث شده است سرمایه گذاری در دبی نسبت به سایر کشورها برتری‌های خاصی داشته باشد. دبی با ایجاد یک برنامه ویزای منحصربه‌فرد مبتنی بر سرمایه گذاری برای اقامت در امارات متحده عربی شرایط خاصی را برای سرمایه گذاران فراهم می‌کند که بتوانند علاوه بر دریافت اقامت دبی برای خود و خانواده‌شان، در محیطی که از نظر میزان درآمد، سود و نرخ مالیات بسیار جذاب است کسب و کار خود را راه‌اندازی کنند.

مدت زمان جوابدهی به ویزای دبی و اعتبار آن

ویزای دبی به دو صورت صادر می‌شود: عادی و اضطرای. مبنای محاسبه روزها، یک روز پس از ارائه و ارسال مدارک است و باید تعطیلات رسمی کشور و تعطیلات سفارت را هم به آن اضافه کنید.

• هرکدام از ویزاهای دوبی از زمان صدور 2 ماه معتبر می‌باشند.

• پس از ورود به کشور امارات اعتبار ویزا بر اساس درخواست اولیه و نوع ویزا خواهد بود.

• مدت زمان جوابدهی به درخواست ویزای دبی 1 تا 3 روز کاری می باشد.

شرایط گرفتن اقامت امارات از طریق ثبت شرکت

یکی از راه‌های اخذ اقامت کشور امارات، ثبت شرکت در دبی به شمار می‌رود. کشور امارات در سال‌های اخیر با تغییرات بسیار عالی‌ که در اقتصاد کشور خود داد، باعث شد تا سرمایه‌گذاران سراسر جهان، این کشور را برای سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت خود انتخاب کنند. یکی از مهم‌ترین موارد تمایل سرمایه‌گذاران خارجی به این کشور را می‌توان عدم وجود مالیات دانست. به‌طورکلی ۱۲ نوع شرکت در این کشور وجود دارد. در بیشتر مناطق این کشور فرد خارجی نمی‌تواند صددرصد سهام شرکت را به نام خود کرده و باید حتما با یک سهامدار بومی شریک شود. اما در حال حاضر در مناطق آزاد امارات، فرد می‌تواند با مالکیت صددرصد شرکت خود را راه‌اندازی کند. مدت‌زمان اقامت این کشور از طریق ثبت شرکت، بستگی به میزان سرمایه‌گذاری فرد و نوع شرکت دارد. خوب است بدانید که هرچقدر میزان سرمایه‌گذاری فرد در این زمینه بیشتر باشد، مدت‌زمان اقامتش نیز بیشتر خواهد بود.

منبع

موسسه مهاجرتی پت وی

گلدن ویزا در پرتغال مشهور است

گلدن ویزای پرتغال چیست؟

جهت دریافت ویزای پرتغال، شرایط بسیاری جالبی وضع شده است که در ادامه برای شما بازگو می کنیم ، طبق دستورالعمل‌های سفارت امارات قوانین جدید سفر به پرتغال به قرار زیر می‌باشد

.

گلدن ویزای پرتغال

شرایط اخذ ویزای پرتغال

گلدن ویزا در پرتغال از ماه اکتبر ۲۰۱۲ برای جذب شهروندان غیراروپایی و کشورهای جهان سوم به منظور سرمایه‌گذاری در پرتغال آغاز شد. این طرح به یک روش مشترک برای اقامت و مهاجرت به پرتغال تبدیل شد و افراد پس از پنج سال در صورت واجد شرایط بودن، می‌توانند تابعیت پرتغال را کسب کنند

اقامت از طریق سرمایه‌گذاری

طرح گلدن ویزای پرتغال یک روش اقامت است که توسط دولت پرتغال برای جذب سرمایه‌ خارجی و سرمایه‌گذاران به پرتغال طراحی شده است. با این طرح، پرتغال مجوز اقامت برای شهروندان غیراروپایی و خانواده‌های آنها در پرتغال و در نهایت تابعیت پرتغال را ارائه می‌دهد.

مزایای گلدن ویزا

برنامه گلدن ویزا، مزایای زیر را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد:

• سرمایه گذاری امن جهت اخذ اقامت دائم کشور پرتغال
  
• سفر آزادانه به کشورهای آمریکا، کانادا، انگلستان، استرالیا بعد از دریافت پاسپورت پرتغال
  
• نیاز به گرفتن ویزا برای ورود به پرتغال نیست
  
• نیاز به گرفتن ویزا برای سفر در اروپا (منطقه شنگن) نیست
  
• زندگی و کار در پرتغال، حتی با اقامت در یک کشور دیگر
  
• امکان اقامت برای اعضای خانواده
  
• اخذ تابعیت و پاسپورت پرتغال پس از ۵ سال

• اخذ تابعیت و پاسپورت کشور پرتغال بعد از 1 سال برای نوزادی که در پرتغال متولد شده

مزایای اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری قیمت ویزای پرتغال

با توجه به درخواست انواع ویزای پرتغال، هزینه متفاوتی باید پرداخت کنید. به طور مثال، قیمت ویزای ۱۴ روزه پرتغال 295 درهم با بیمه، هزینه ویزای پرتغال یک ماهه سینگل 310 درهم و هزینه ویزای پرتغال یک ماه مولتیپل 770 درهم می‌باشد. حتما قبل از درخواست ویزا پرتغال با کارشناسان ویزالند در تماس باشید تا از هزینه اخذ ویزا مطلع شوید

ویزای پرتغال چیست؟

همان‌طور که می‌دانید، ویزا مدرکی است که نشان‌دهنده موافقت سفارت کشور مدنظر جهت ورود به آنجا است. این مدرک ضمیمه پاسپورت فرد خواهد شد و مجوز ورود شما به داخل مرز یک کشور خواهد بود. در مورد کشور امارات و شهر پرتغال، بهتر است بدانید که شما با داشتن پاسپورت کشورهایی که عضو شنگن هستند، نیاز به ویزا نخواهید داشت، اما مردم بسیاری از کشورها، ازجمله ایران، حتما باید برای ورود به ای کشور ویزا تهیه کنند. ویزای پرتغال به چند گروه افراد داده می‌شود: افرادی که قصد تحصیل، کار و سرمایه‌گذاری در این کشور دارند و همچنین توریست‌ها. خوب است بدانید که اداره مهاجرت و کار امارات مسئولیت اعطای ویزای این کشور را به عهده دارد.

شرایط اخذ ویزای پرتغال:

• دختران زیر ۱۸ سال تحت هیچ شرایطی نمی‌توانند برای اخذ ویزای پرتغال به صورت انفرادی اقدام کنند.
• آقایان زیر ۱۸ سال برای دریافت ویزای امارات به صورت انفرادی، ملزم به ارائه ی شناسنامه پدر و مادر خود هستند.
• اگر از هر فرودگاهی غیر از فرودگاه پرتغال (ابوظبی، شارجه و …) به امارات وارد می‌شوید، باید در فرم درخواست اخذ ویزای امارات افسر ویزا را از این مسئله آگاه کنید.
• با توجه به اینکه اعتبار ویزای توریستی پرتغال ۱۴ روز معتبر است، اگر بنا به هر دلیلی بیشتر از ۱۴ روز در پرتغال اقامت داشته باشید مشمول جریمه می شوید.

• داشتن بیمه نامه مسافرتی کشور امارات برای متقاضیان ویزای پرتغال الزامیست. (این بیمه نامه بایستی توسط کشور امارات و از طریق کارگزاران معتبر ویزای پرتغال صادر شود)
• صدور ویزای پرتغال برای آقایان زیر 50 سال مجرد از سر گرفته شد. بر طبق این اطلاعیه آقایان مانند سابق می‌توانند برای دریافت ویزا و سفر به پرتغال اقدام کنند.

انواع ویزای امارات یا ویزای پرتغال:

1. ویزای توریستی پرتغال: ویزای توریستی پرتغال که به‌صورت ویزای الکترونیکی امارات برای صادر می‌شود و معمولا به صورت گروهی رزرو می شود؛ اما امکان دریافت آن به صورت انفرادی نیز وجود دارد.
2. ویزای تحصیلی پرتغال: آن دسته از افرادی که قصد تحصیل در پرتغال را دارند می بایست برای اخذ ویزای تحصیلی اقدام کنند.
3. ویزای کاری پرتغال: افرادی که دارای پیشنهاد شغلی در پرتغال و از سوی کارفرمای مورد نظرشان هستند صادر می‌شود و نیازمند دریافت مجوز از وزارت کار امارات می باشند.
4. ویزای ترانزیت امارات (ویزای فرودگاهی پرتغال) : افرادی که برای رسیدن به مقصدی دیگر ملزم به عبور از امارات هستند می بایست ویزای ترانزیت دریافت کنند.
5. ویزای تجاری پرتغال مختص تجار، مدیران عامل شرکت ها و صاحبان کسب و کارها می باشد.

موقعیت مطلوب امارات در خاورمیانه و اتصال آسیا به آفریقا و اروپا این کشور را مقصد سرمایه گذاران بسیاری ساخته است. اقامت امارات متحده عربی مزایای زیادی دارد. ما برخی از مزایای اصلی را در زیر فهرست کرده‌ایم

:

اقامت طولانی‌مدت در امارات (5 یا 10 سال) با قابلیت تمدید

زندگی، کار و تحصیل در امارات متحده عربی

امکان همراهی با خانواده

100٪ مالکیت مشاغل در امارات متحده عربی

معافیت ساکنان از مالیات بر درآمد

سرمایه گذاری در پرتغال

پرتغال یکی از محبوب‌ترین مقاصد توریستی و تجاری در جهان است که دارای جاذبه‌های در سطح جهانی و سبک زندگی چندفرهنگی است که در هیچ نقطه دیگری از جهان یافت نمی‌شود. باوجود هجوم عظیم گردشگران، این شهر همچنان یکی از امن‌ترین شهرهای جهان است. این شهر به دلیل جذب استعدادها از سراسر جهان شناخته‌شده است و خانه شرکت‌های چندملیتی است.

برای داشتن یک فرصت سرمایه گذاری موفق در پرتغال و اخد اقامت پرتغال با سرمایه گذاری، باید بدانید که کدام بخش‌ها برای سرمایه گذاری بهتر هستند. در زیر برخی از بخش‌هایی که می‌توانند منجر به بهترین سرمایه گذاری در پرتغال شوند آورده شده است.

سرمایه گذاری در سهام پرتغال

سرمایه گذاری در بازار سهام در پرتغال فرآیندی آسان است. سرمایه گذاران باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده در یکی از صرافی‌های پرتغال، یعنی بازار مالی پرتغال (DFM) یا NASDAQ پرتغال باز کنند. سرمایه‌گذار باید یک شماره سرمایه‌گذار (که مستقیماً از میز خدمات سرمایه‌گذاری در صرافی‌ها قابل دسترسی است) برای معامله در DFM و ADX دریافت کند. اتباع خارجی می‌توانند با حداقل کاغذبازی، سرمایه گذاری در بورس پرتغال را شروع کنند به شرط آن که قابلیت ریسک داشته باشند.

شهر پرتغال نگین درخشان امارات

شهر پرتغال نگین درخشان امارات متحده و خاورمیانه بوده و به نوعی بهشت سرمایه گذاری در منطقه خاورمیانه به حساب می­‌آید. پرتغال یکی از جذاب­ترین شهرهای دنیا از نظر تفریح و تجارت است و به دلیل موقعیت خاص و ساختار اقتصادی مناسب و امکانات مدرن همواره سرمایه­‌گذاران را به سمت خود تشویق می­‌نماید.

همانطور که آگاه هستید اقتصاد رو به رشد پرتغال این شهر را به شهری لوکس و منحصر به فرد تبدیل کرده است، صنعت گردشگری و توریست در اقتصاد شهر پرتغال تاثیر به سزایی دارد و بخش بزرگی از اقتصاد این شهر را تامین می‌کند (۲۰% از تولید ناخالص داخلی). همچنین پاسپورت این کشور قوی‌ترین در خاورمیانه بوده و جزو قوی­ترین پاسپورت­‌های دنیاست؛ به طوریکه با داشتن پاسپورت امارات می­‌توان به ۱۹۶ کشور دنیا بدون ویزا سفر کرد. اما امکان اخذ اقامت دائم و پاسپورت این کشور در مدت زمان کم امکان پذیر نمی‌باشد بلکه افراد می‌توانند در صورتی که حداقل ۲۰ سال در امارات به زندگی و کسب و کار پرداخته‌اند، اقامت دائمی و پاسپورت امارات را اخذ نمایند که در این صورت می‌توانند با پاسپورت امارات به ۱۹۶ کشور بدون ویزا سفر نمایند.

ذکر این نکته دارای اهمیت است که کشور امارات دو تابعیتی را قبول نداشته و برای اخذ تابعیت در این کشور باید تابعیت اصلی و اولیه خود را کنار بگذارید. متقاضیانی که مایل به سرمایه گذاری در پرتغال یا در این کشور هستند، لازم است بدانند که با توجه روش‌های مختلف سرمایه گذاری در امارات مدت زمان اخذ اقامت متفاوت است، اما به طور کلی می‌توان گفت که به افرادی که در امارات سرمایه‌گذاری می‌کنند اقامت موقت دو الی سه ساله تعلق می‌گیرد که این اقامت با رعایت شرایط قابل تمدید است.

سرمایه‌گذاری در امارات برای مهاجران و خارجی‌های غیرمقیم می‌تواند بسیار دلچسب و وسوسه‌انگیز باشد. علاوه بر این، قانون برنامه‌های حمایتی خوبی برای سرمایه‌گذاری در این کشور ارائه می‌دهد. در ادامه موسسه سفیران برای شما عزیزان یک راهنمای مفید، شامل کلیه اطلاعات ضروری فراهم کرده که به کمک آن می‌توانید تصمیم بهتری در مورد سرمایه‌گذاری منابع مالی خود در امارات متحده عربی بگیرید.

بررسی استانداردهای سرمایه گذاری در پرتغال

قبل از اینکه به سرمایه گذاری در پرتغال بپردازید، بهتر است استانداردهای سرمایه گذاری در امارات، مانند نرخ بیکاری، نرخ تولید ناخالص داخلی را بررسی کنید. با این کار می‌توانید از یک سرمایه گذاری ناموفق و از بین رفتن سرمایه خود جلوگیری کنید. در این بخش مهم‌ترین شاخص‌هایی را که قبل از سرمایه گذاری در امارات باید با آن‌ها آشنا باشید بررسی خواهیم کرد.

نرخ بیکاری در امارات

نرخ بیکاری در امارات در سال‌های اخیر تا حدودی افزایش پیدا کرده است. نرخ بیکاری امارات در سال ۲۰۱۹، ۲/۶۴ درصد بود و در سال ۲۰۲۰ تا ۵ درصد افزایش یافت. اما با وجود پروژه طولانی مدتی که دولت امارات طراحی کرده است، پیش‌بینی می‌شود نرخ بیکاری این کشور در سال ۲۰۲۲ به ۳/۵ درصد و در سال ۲۰۲۳ به ۳ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات

نرخ تولید ناخالص داخلی در امارات در سال ۲۰۱۹ برابر با ۱/۷ درصد و معادل ۴۱۷ میلیارد دلار بود. اما با وجود شیوع ویروس کرونا و تاثیر آن بر کسب و کارهای سراسر جهان، نرخ GDP امارات هم به اندازه ۵/۹ درصد کاهش پیدا کرد و به ۳۵۸ میلیارد دلار رسید. در سال ۲۰۲۱ نرخ تولید ناخالص داخلی به ۳/۱ درصد رسید و میزان تولید ناخالص داخلی تا ۴۱۰ میلیارد دلار افزایش پیدا کرد. انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۲ این افزایش همچنان ادامه داشته باشد.

نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات

یکی از شاخص‌های مهم برای سرمایه گذاری در پرتغال، نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها است. در حال حاضر نرخ مالیات بر درآمد شرکت‌ها در امارات برابر با صفر درصد است و همین باعث می‌شود سرمایه گذاری در شرکت‌های این کشور برای سرمایه گذاران خارجی خیلی جذاب به نظر برسد. با این وجود دولت امارات در ژانویه سال ۲۰۲۲ اعلام کرد که قرار است از ماه ژوئن سال ۲۰۲۳ مالیات ۹ درصدی بر سود کسب و کارها اعمال شود.

نرخ کنترل فساد در امارات

حدود سه سال است که نرخ کنترل فساد در امارات بدون تغییر و روی ۲۱ درصد مانده است. شاخص نرخ کنترل فساد، کشورها را بر اساس میزان فساد در بخش عمومی آن‌ها رتبه‌بندی می‌کند. طبق پیش‌بینی‌های انجام شده، انتظار می‌رود نرخ کنترل فساد امارات تا ۱۸ درصد کاهش پیدا کند.

نرخ مصادره اموال در امارات

منظور از نرخ مصادره اموال، میزان خطری است که سرمایه افراد ساکن در کشورها در صورت وقوع اتفاقاتی مثل عوض شدن حکومت با آن مواجه است. نرخ مصادره اموال استانداردی بین ۱ تا ۷ است. هر چه این عدد بالاتر باشد خطر سلب مالکیت افراد از سرمایه‌ خود افزایش پیدا می‌کند. در سال‌های اخیر نرخ مصادره اموال در امارات کم و حدود ۲ بوده است.

شرایط سرمایه گذاری در پرتغال

امارات متحده عربی یک محیط تجاری مطلوب به سرمایه گذاران خارجی ارائه می‌دهد. وجود امکانات زیرساختی عالی، نیروی کار متخصص و حرفه‌ای و ارائه خدمات سفارشی باعث شده است سرمایه گذاری در پرتغال نسبت به سایر کشورها برتری‌های خاصی داشته باشد. پرتغال با ایجاد یک برنامه ویزای منحصربه‌فرد مبتنی بر سرمایه گذاری برای اقامت در امارات متحده عربی شرایط خاصی را برای سرمایه گذاران فراهم می‌کند که بتوانند علاوه بر دریافت اقامت پرتغال برای خود و خانواده‌شان، در محیطی که از نظر میزان درآمد، سود و نرخ مالیات بسیار جذاب است کسب و کار خود را راه‌اندازی کنند.

گلدن ویزا در پرتغال مشهور است

گلدن ویزا در پرتغال یکی از مهمترین برنامه‌های اقامت در جهان است و 17،123 سرمایه‌گذار خارجی و خانواده‌هایشان را از سال ۲۰۱۲ تا 2021 جذب کرده است.

این یک موفقیت برای دولت پرتغالی است زیرا با اجرایی شدن این طرح حدود 6 میلیارد یورو به اقتصاد پرتغال وارد شده است.

رایج‌ترین کشورهایی که از مزایای گلدن ویزای پرتغال استفاده کرده‌اند، چین، برزیل، ترکیه، آفریقای جنوبی و روسیه هستند.

.

منبع

موسسه مهاجرتی پت وی

بهترین بازی های کریپتویی و بلاکچینی

دانلود بازی بمب کریپتوبا ظهور فناوری‌های جدید، بازی‌های جدیدی نیز ساخته شده‌اند که از آن‌ها به عنوان بازی‌های کریپتویی و بلاکچینی یاد می‌شود. این عناوین، همانطور که احتمالا از نام آن‌ها مشخص است، به بازیکنان این امکان را می‌دهند که دارایی‌های دیجیتال کسب کنند. در این مطلب از دیجیاتو «بهترین بازی های کریپتویی و بلاکچینی» را معرفی خواهیم کرد.

بهترین بازی های کریپتویی و بلاکچینی

بخش بازی‌های بلاکچین، از سوی سرمایه گذاران توجه بسیار زیادی را به خود جلب کرده است. امروزه، صدها بازی کریپتو در دسترس است که هر کدام ویژگی‌های مختلف و منحصر‌به‌فرد خود را ارائه می‌کند تا علاقه‌مندان به ارزهای دیجیتال و NFT را به خود جذب کنند.

بازی هایی که ارز دیجیتال میدهند

بازی بمب کریپتو در حال حاضر هم برای پلتفرم اندروید در دسترس است و هم می‌توان آن را از طریق مرورگر رایانه‌های شخصی تجربه کرد. به گفته توسعه دهندگان بازی نسخه آیفون نیز به زودی منتشر خواهد شد.

دانلود بازی بمب کریپتو برای اندروید

نسخه اندروید بازی بمب کریپتو را می‌توانید از طریق این لینک دانلود کنید.

دانلود بازی Bombcrypto برای آیفون

نسخه آیفون بمب کریپتو فعلاً در دسترس نیست.

دانلود بازی بمب کریپتو برای pc

نسخه مرورگر بازی بمب کریپتو را می‌توانید از طریق این لینک تجربه کنید.

آموزش نصب بازی بمب کریپتو

برای نصب بمب کریپتو از منابعی غیر از گوگل‌پلی یا اپ‌استور باید مطمئن شوید که برنامه‌های شخص ثالث در حال حاضر به عنوان منبع نصب فعال هستند. کافیست به منو > تنظیمات > امنیت بروید و تیک منابع ناشناخته را علامت بزنید و به تلفنتان اجازه دهید برنامه‌ها را از منابعی غیر از فروشگاه گوگل‌پلی نصب کند.

اکنون باید فایل دانلود شده apk بمب کریپتو را پیدا کنید. هنگامی که فایل را پیدا کردید، روی آن کلیک کنید و فرآیند نصب عادی شروع می‌شود. وقتی چیزی از شما خواسته شد روی «بله» ضربه بزنید. با این حال، مطمئن شوید که همه اعلان‌های روی صفحه را می‌خوانید.

آموزش بازی بمب کریپتو : صفر تا صد

برای شروع بازی بمب کریپتو، به تعدادی توکن BCOIN نیاز دارید تا از آن‌ها برای خرید قهرمانان استفاده کنید.

برای شروع بازی مراحل زیر را دنبال کنید:

1. یک حساب بایننس ایجاد کنید

مسلماً برای شروع خرید توکن برای زنجیره هوشمند بایننس (BSC)، به یک حساب بایننس نیاز دارید. اگر هنوز حسابی ندارید، می‌توانید به راحتی دراینجا برای ساخت یک اکانت اقدام کنید.

1. خرید توکن BUSD

شما باید چند توکن BUSD بدست آورید. این توکن‌ها بعداً با BCOIN مبادله خواهند شد.

در بایننس، به بخش P2P Trading بروید و BUSD را انتخاب کنید.

شما به چندین BUSD نیاز دارید تا برای خرید حداقل 10 توکن BCOIN کافی باشد.

برای اینکه بدانید در ابتدا به چه مقدار BUSD نیاز دارید، قیمت بازار بابمر کوین (Bcoin$) را در اینجا بررسی و سپس آن را تقسیم بر 10 کنید.

مطمئن شوید که مقداری BUSD اضافی برای پرداخت هزینه‌های گاز نیز دارید.

1. BUSD را به کیف پول متامسک خود منتقل کنید

به کیف پول Binance خود بروید و BUSD تازه خریداری شده خود را پیدا کنید.

بر روی برداشت کلیک کنید، سپس آدرس کیف پول متامسک خود را در قسمت «Withdraw To» کپی و جایگذاری کنید.

مطمئن شوید که شبکه BSC (BEP20) را انتخاب کنید، زیرا بازی در اینجا اجرا می‌شود.

1. BUSD را به BCOIN

منبع

رمز ارز.